Bouwdetails voor referentiemodellen gestapelde woningbouw
Productnieuws | Door een onzer verslaggevers
Geplaatst: gisteren
Archidat heeft binnen de serie referentiemodellen ook verschillende modellen ontwikkeld voor gestapelde woningbouw. Deze woningbouwvorm speelt een steeds grotere rol binnen de woningnieuwbouw, mede door de toenemende verdichtingsopgave en de groeiende vraag naar betaalbare woningen in stedelijke gebieden.
Appartementengebouwen komen in Nederland voor in uiteenlopende vormen, schaalgroottes en architectonische uitwerkingen. In tegenstelling tot grondgebonden woningbouw is gestapelde woningbouw vaker projectspecifiek maatwerk. Toch zijn er binnen deze woningcategorie duidelijke overeenkomsten zichtbaar in bouwtechnische oplossingen, constructieve opzet en ontsluitingsprincipes. Vanuit deze gedachte heeft Archidat gezocht naar een representatieve standaardisering binnen de referentiemodellen.
Dit heeft geleid tot de ontwikkeling van twee varianten, gebaseerd op de meest voorkomende ontsluitingsvormen: corridorontsluiting en galerijontsluiting. Beide modellen zijn zo opgezet dat zij onderling goed vergelijkbaar zijn. De woongebouwen hebben dezelfde woninggroottes, identieke woningaantallen, een gelijke bouwtechnische opzet, constructieve maatvoering en materialisatie. Alleen de gekozen ontsluitingsvorm vormt het onderscheid tussen de twee varianten.
De modellen sluiten bovendien aan op actuele ambities binnen de Nederlandse woningbouwsector, waaronder het realiseren van twee derde betaalbare woningen en circa 30% sociale huur. Deze uitgangspunten zijn zichtbaar in zowel de detaillering als de gekozen materialisatie en afwerkingsniveaus.
De referentiemodellen zijn representatief voor woongebouwen tot ongeveer vijf bouwlagen. Bij hogere gebouwen gelden aanvullende eisen, onder meer op het gebied van brandveiligheid, constructie en installatietechniek. Deze leiden doorgaans tot andere ontwerpkeuzes en bouwtechnische uitwerkingen.
Constructief is gekozen voor een veel toegepaste combinatie van kalkzandsteenwanden en breedplaatvloeren. De gevels zijn opgebouwd uit HR-isolatie met een traditioneel metselwerk buitenblad. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing, waarbij onderhoudsarm bouwen een belangrijk uitgangspunt vormt.
Met deze modellen biedt Archidat inzicht in de bouwtechnische en economische uitgangspunten van hedendaagse appartementengebouwen. De combinatie van standaardisatie, technische detaillering en marktconforme uitgangspunten maakt de referentiemodellen tot een praktisch hulpmiddel voor ontwerpers, kostendeskundigen, ontwikkelaars en onderwijsinstellingen binnen de woningbouwsector.
Bekijk de referentiedetails hier:
Projectdetails - Gestapelde woningbouw:
- Corridor woongebouw:
- Galerij woongebouw:
Overig bouwdetailsnieuws
|